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2024/07/26相続不動産の売却で失敗しない方法
八ヶ岳ライフ株式会社の朝倉です。
不動産売却をお考えの皆様に
向けてお送りしている
お役立ちコラム。
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今回のテーマは
「相続不動産の売却で
失敗しない方法」です。
ぜひご一読ください。
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相続不動産の売却で失敗しない方法
相続不動産の売却は、
多くの方にとって初めての経験であり、
複雑な手続きが伴います。
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失敗しないためには、
以下のポイントに注意することが
重要です。
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1. 全部の不動産を査定する
まず、相続する（した）すべての不動産を
専門家に査定してもらいましょう。
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不動産の価値を
正確に把握することが
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適切な分配や売却を進めるための
第一歩です。
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2. 金額で分ける
査定金額を基に、相続人全員が
公平に分配できるようにします。
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相続不動産を分割所有することは
避けた方が良いでしょう。
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例えば、2分の1ずつ親戚と
不動産を共有することは、
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売却時に方針が異なる場合に
問題を引き起こす
可能性があります。
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3. 単独所有者を決める
不動産は可能な限り
単独所有者を決めて
相続するのが理想です。
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これにより、売却や管理の方針が一貫し、
スムーズに進行します。
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金額で分けた後、
誰がどの不動産を
単独で受け取るかを決めましょう。
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4. 専門家に相談する
相続不動産の売却には、
法的手続きや税金の問題が絡みます。
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信頼できる不動産会社や弁護士、
税理士に相談し、
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適切なアドバイスを
受けることが大切です。
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まとめ
相続不動産の売却で
失敗しないためには、
全ての不動産を査定し、
公平に分配することが重要です。
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また、可能な限り単独所有者を決めて、
売却や管理の方針を一貫させる
ことが成功の鍵となります。
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八ヶ岳ライフでは、
相続不動産の査定から売却まで、
一貫したサポートを提供しております。
・
ご相談やご質問がございましたら、
どうぞお問い合わせください。
・
ご相談いただければ、
どのように見極めればいいか
アドバイスを差し上げる
ことも可能です。
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