茅野市・原村の不動産会社「八ヶ岳ライフ」、「相続物件の売却・買取」のページです。
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相続した物件の売却や管理で困ったら、
八ヶ岳ライフにご相談ください
相続した物件の売却や管理で
困ったら、八ヶ岳ライフに
ご相談ください
茅野市・原村で山林や畑などの不動産売却をサポートする「八ヶ岳ライフ株式会社」では、お客様のご要望を丁寧にうかがい、最適なご提案を行っております。
ご親族から譲り受けた山林や畑、空き家も、そのままにしていては大きな負担となることも十分に考えられます。
資産価値を損なう前に、今一度相続した不動産の今後について検討してみましょう。
こちらでは、相続物件の売却や管理についてご紹介します。
相続した物件に対してこんなお悩みはありませんか？
- 相続した物件が遠方にあるため管理ができない
- 相続した物件がどのくらいの価値があるかわからない
- 相続人が複数いるので、現金化して分配したい
- 誰も住む予定のない土地を相続したが、管理できずに困っている
- 山林を相続したが、どう活用して良いのかわからない
- 実家の空き家と畑を相続したが、荒れ地になる前に売却したい
- 空き地にも固定資産税がかかると聞いて対応に困っている
相続した山林や畑を放置……。実は損をしています
相続した山林や畑、さらに空き家や空き地などを、「すぐに使わないから」「遠方に住んでいるから」などの理由で放置していませんか？
そのままにしていると草木が生い茂って手が付けられなくなったり、荒れ地になって活用しにくくなったりと、資産価値が低下してしまう恐れがあります。また、放置したままの相続物件でも固定資産税が発生するほか、犯罪の温床になったり、近隣トラブルの原因になったりすることもあるため、注意が必要です。
相続した物件をそのまま放置せず、早めに売却や活用することを検討しましょう。八ヶ岳ライフでは、相続物件に関するサポートも数多く行ってまいりました。まずはお気軽にご相談ください。
「相続した空き家がそのまま」には大きなリスクも
山林や畑同様に、戸建やマンションなどの住宅も空き家のまま放置してしまうと、それが大きなリスクにつながる可能性があります。築年数のある空き家をさらに管理しないまま放置すると、倒壊の危険性や景観を損なうなどの問題が発生しかねません。そのため、「特定空家」に指定されてしまうことがあります。近隣住民からの苦情や相談をもとに自治体が状況を把握し、助言や指導、現地調査などを行い、特定空家の認定を行います。
特定空家に認定されると、固定資産税の軽減措置が受けられなくなるため、通常の6倍もの固定資産税を納付しなければなりません。また、近隣住民とトラブルになることも十分に考えられるので、注意が必要です。
積極的に売却することで現金に
新居用の資金や老後の備えのためなど、
前向きな売却を
価値のある不動産を所有していても、そのまま放置しているだけではメリットは少なく、リスクや負担が大きくのしかかることになります。もし活用できずに持て余している場合には、積極的に売却し現金化するのも方法です。資金を得られるのはもちろん、固定資産税を気にしなくてよくなるため、それが精神的な安定にもつながるでしょう。
結婚や子供の進学、新居購入や引っ越し、さらには老後の生活などに、売却で得た資金を活用するという選択肢もあります。よりよい暮らしを実現するための、前向きな売却についても検討してみてください。
県外に住んでいる、遠方に住んでいる方もご安心ください
東京などの首都圏や、名古屋・大阪など、「遠方に住んでいるからなかなか売却できない」とお悩みではありませんか。八ヶ岳ライフは、不動産買取を得意とする不動産会社ですので、売却完了までスムーズに完了させることができます。不動産買取の場合、残置物などがあってもそのままの状態で買取可能ですので、片付けに何度も物件にお越しいただく必要がなく、電話1本で売却できる点が喜ばれています。茅野市・原村から離れた場所にお住いのお客様も、お気軽にお問い合わせください。