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2024/08/06不動産売却の成功事例
不動産売却の成功事例: 依頼する不動産会社でここまで変わる！
＜はじめに＞
不動産の売却をお考えの皆様、こんにちは。八ヶ岳ライフ株式会社の朝倉宏典です。本日は「不動産会社によって差が出る実例」についてご紹介します。この記事が皆様の不動産売却にお役立ていただければ幸いです。
＜ 依頼する不動産会社の選び方＞
不動産を売却する際、多くの方がどの不動産会社に依頼すべきか迷われます。では、どのような基準で選べばよいのでしょうか？
まず、不動産会社には様々なタイプがあります。以下のように、業種や得意分野が異なります。
- 仲介が得意な不動産会社
- ビルを保有する不動産会社
- 土地の開発を行う不動産会社
- マンションを建てる不動産会社
- ハウスメーカー
仲介に特化している会社でも、売買仲介、賃貸仲介、投資物件仲介など、それぞれ得意分野が異なります。適切な不動産会社を選ばないと、満足のいく売却ができない可能性があります。
＜実例: 成功と失敗の分かれ目＞
例えば、茅野市の一軒家を売却したいA様の場合です。A様は最初、知名度のある大手不動産会社に依頼しました。しかし、その会社は主に都市部のマンション売買を得意としており、田舎の一軒家の売却には不慣れでした。その結果、売却までに時間がかかり、希望の価格で売ることができませんでした。
一方、A様は次に地域密着型の不動産会社に依頼しました。この会社は茅野市や原村の物件を多く扱っており、地元の市場に詳しいスタッフが揃っていました。彼らの豊富な経験とネットワークを活かし、A様の一軒家は短期間で希望の価格で売却することができました。
＜不動産会社の選び方のポイント＞
1. HPの確認
自社の得意分野を記載していることが多いので参考になります。
2. 直接の問い合わせ
具体的な事例を聞くことで、信頼性を確認します。
- 似た物件を扱った経験があるか
- どの物件をどれくらいの期間で売却したか
これらの情報を確認することで、依頼する不動産会社の実力を見極めることができます。
＜ まとめ＞
不動産売却は人生の大きなイベントです。信頼できる不動産会社を選ぶことが、成功の鍵となります。ぜひ、今回の記事を参考にして、最適な不動産会社を見つけてください。