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2024/09/27不動産売却を依頼したい！
不動産仲介会社を利用して、不動産売却を行いたい。でも、不動産売却を行うのが初めての方は、どの会社に依頼すれば良いか迷ってしまうことが多いですよね。そこで、不動産仲介会社の選び方を5つご説明いたします。ぜひ参考にして、快適な不動産売却をスタートしてください。
（1）不動産のあるエリアに精通している
不動産があるエリアに詳しい会社を選ぶと、不動産売却を有利に進められます。地元情報に詳しい不動産仲介会社は、以下のようなメリットを持っています。
- コネクションが豊富
- 地域のニーズを熟知している
- 買主候補の情報を持っている
- 地域に合ったアピールが得意
- そのエリアに住む人しか知らない魅力的な情報を持っている
地域のことに詳しい不動産仲介会社なら、エリアの魅力を詳細に説明できるため、購入希望者を集めやすくなります。
（2）豊富な売却実績を持っている
不動産仲介会社は、売却実績の多い会社を選びましょう。実績の多さは以下の特徴を表しています。
- 人気の会社である
- 安心して任せられる
- 評価が高い
- 不動産のことを理解している
特に売却する不動産のエリアでの実績が多い会社ほど、売却を有利に進められます。会社HPの実績ページをチェックしてみてください。
（3）レスポンスが早い
不動産仲介会社を選ぶ際には、スタッフの対応を意識しましょう。特に「レスポンスの早さ」は重要です。問い合わせへの返事が早い会社なら、すぐに悩みを解決でき、不安を感じずに進められます。初回問い合わせ時や媒介契約までのやり取りから判断してみてください。
（4）インターネット広告に強い
インターネットでの情報収集が一般的になった今、不動産情報もネットで探されることが多いです。インターネット広告に強い不動産仲介会社を選ぶことで、多くの人に物件情報を見てもらえる可能性が高まります。ポータルサイトや会社HPで情報を公開している会社を選ぶと良いでしょう。
（5）具体的にアドバイスしてくれる
不動産仲介会社を選ぶ際には、具体的なアドバイスをくれる会社を選びましょう。最低価格と希望価格の比較や売れやすくする方法など、詳細なアドバイスが「売却の成功」を左右します。契約前に具体的に何が必要になるか聞き出してみてください。
以上、不動産売却における不動産仲介会社の選び方を5つご説明しました。不動産仲介会社は、ただ自宅の近くにある会社を選ぶのではなく、さまざまな視点から良い会社を見つけることが重要です。